下月实施!《广州市不动产登记办法》哪些变化与你有关

广州关于不动产登记的首部地方性法规——《广州市不动产登记办法》(下称《办法》)将正式实施。可以单独办理建设用地使用权和建筑物、构筑物所有权首次登记,应当与其地表部分一并办理建设用地使用权和建筑物、构筑物所有权首次登记。

3月1日,广州关于不动产登记的首部地方性法规——《广州市不动产登记办法》(下称《办法》)将正式实施。该《办法》与市民息息相关,近日,广州市规划和自然资源局对《办法》的亮点和新变化进行解读。

建平台:不动产统一登记平台

统一标准、时效

另一方面,通过政务信息共享机制,不动产登记机构可以向有关部门提供不动产登记有关信息,为相关部门履行职责提供数据支撑,提高广州市政务服务监管和服务效能。《办法》明确:不动产登记机构和住房城乡建设、农业农村、林业园林、税务、公安、市场监督管理、民政、教育、司法行政、城市管理综合执法、财政、国有资产监督管理、政务服务数据管理等部门,应当根据履行职责需要,依托本市政务信息共享平台,实时互通共享登记信息、审批信息、交易信息等。

明效力:电子不动产权属证书或登记证明

具同等法律效力

护权益:地下空间可办理不动产登记

《办法》对此进行了明确:单建地下空间建设项目,可以单独办理建设用地使用权和建筑物、构筑物所有权首次登记。和地表建筑一并建设的结建地下空间建设项目,应当与其地表部分一并办理建设用地使用权和建筑物、构筑物所有权首次登记;地表部分已经办理不动产首次登记的,地下部分可以单独申请办理首次登记。地下建筑物、构筑物所有权首次登记按照房屋所有权登记有关规定办理。

新规则:明确居住权登记细则

来源| 羊城晚报、羊城派、金羊网

文字 | 羊城晚报全媒体记者 孙绮曼

编辑 | 舒舒

校对 | 李红雨

审签 | 周乐瑞

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